A avaliação para efeitos de garantia hipotecária é um relatório que determina o valor de avaliação de bens imóveis de qualquer tipologia, e outros créditos que requeiram a concessão de um crédito hipotecário. É realizada por um perito independente e supervisionada por uma empresa de avaliação certificada pela CMVM.

DIFERENTES FINALIDADES DA AVALIAÇÃO:

Define-se como Valor Patrimonial Tributável, o valor administrativo do imóvel determinado pela Autoridade Tributária, servido de base ao cálculo do IMI (Imposto Municipal sobre os imóveis) e IMT (Imposto Municipal de Transação). O Valor Patrimonial não coincide com o Valor de Mercado.