AVALIAÇÕES IMOBILIÁRIAS
SOLUÇÕES E SERVIÇOS

AVALIAÇÃO

A avaliação para efeitos de garantia hipotecária é um relatório que determina o valor de avaliação de bens imóveis de qualquer tipologia, e outros créditos que requeiram a concessão de um crédito hipotecário. É realizada por um perito independente e supervisionada por uma empresa de avaliação certificada pela CMVM.

DIFERENTES FINALIDADES DA AVALIAÇÃO:

  • Garantia hipotecária de créditos ou empréstimos.
  • Aquisições e Alineações
  • Fundos de Investimento Imobiliário
  • Valor para efeitos de seguro
  • Efeitos Fiscais (Contestação do Valor Patrimonial Tributário e mais-valias de IMT)

Define-se como Valor Patrimonial Tributável, o valor administrativo do imóvel determinado pela Autoridade Tributária, servido de base ao cálculo do IMI (Imposto Municipal sobre os imóveis) e IMT (Imposto Municipal de Transação). O Valor Patrimonial não coincide com o Valor de Mercado.

AVALIAÇÕES

  • Garantia hipotecária
  • Valor de mercado
  • Avaliações IVS e RICS
  • Estudos de mercado
  • Avaliação de empresas

AVALIAÇÕES ESPECIAIS

  • Intangíveis
  • Bens móveis
  • Obras de arte
  • Joias
  • Objetos valiosos

SERVIÇOS TÉCNICOS

  • Consultoria de custos
  • Project management
  • Certificações Energéticas
  • Relatórios para Servicers
  • Peritagens

SERVIÇOS DIGITAIS

  • Modelos de Avaliação Automática
  • Repr. gráfica e análise de carteiras
  • Data enrichment
  • Controlo de Qualidade
  • Gestão de encargos

AVALIAÇÕES

  • Garantia hipotecária
  • Valor de mercado
  • Avaliações IVS e RICS
  • Estudos de mercado
  • Avaliação de empresas

SERVIÇOS TÉCNICOS

  • Consultoria de custos
  • Project management
  • Certificações Energéticas
  • Relatórios para Servicers
  • Peritagens

AVALIAÇÕES ESPECIAIS

  • Intangíveis
  • Bens móveis
  • Obras de arte
  • Joias
  • Objetos valiosos

SERVIÇOS DIGITAIS

  • Modelos de Avaliação Automática
  • Repr. gráfica e análise de carteiras
  • Data enrichment
  • Controlo de Qualidade
  • Gestão de encargos