O Modelo de Avaliação Automática (AVM, Automated Valuation Model) consiste na avaliação massiva de carteiras de ativos por meio do algoritmo de avaliação propriedade do IV. Este serviço é processado na íntegra pelo SMARTA, o sistema responsável pelo processamento, análise e representação de dados propriedade da empresa, baseado em big data e inteligência artificial.

No Modelo de Avaliação Automática, distinguem-se duas fases, pré e pós avaliação.
A primeira consiste no processo de normalização e enriquecimento da informação de origem fornecida pelo cliente, e sua posterior geolocalização. A fase pós-avaliação compreende a avaliação propriamente dita dos ativos localizados e a análise dos ativos que, apesar de terem sido localizados, não puderam ser avaliados. As causas que dificultam a avaliação de um ativo residem nas suas características relativas ao uso e áreas que fazem com que o ativo não seja suscetível de produção repetida, ou a sua localização, caso se encontre numa zona onde a informação de mercado seja insuficiente.

No caso concreto do processo de Modelo de Avaliação Automática dirigido às entidades de crédito, o IV segue as indicações do Banco de Portugal e da CMVM.